Sie beauftragen. Wir kümmern uns.
Die Verwaltung soll nicht zwischen Kamerafirma, Sanierer, Trockenbauer und Maler koordinieren. Bei uns läuft alles über einen Vertrag und einen Ansprechpartner.
So läuft ein Projekt
Anfrage
Objekt, Schadensbild, Ansprechpartner vor Ort – gern mit Fotos.
Befund
Besichtigung durch den Inhaber, wo nötig Reinigung und Kamerabefahrung. Den Befund erhalten Sie.
Angebot
Verfahren und Umfang mit Begründung, nachvollziehbar für Beirat und Eigentümer.
Ausführung
Bewohnerinformation, Sanierung, Nebengewerke – alles über die ISOMAX.
Abnahme
Abschlussbefahrung, Dokumentation und Rechnung mit Ausweis nach § 35a EStG.
Auf Wunsch alles
- Aushänge und Information der Bewohner
- Terminabsprachen für den Zugang zu den Wohnungen
- Alle Nebengewerke bis zur Endreinigung
- Mobile WC-Anlagen, wenn Bäder zeitweise nicht nutzbar sind
- Teilnahme an der Eigentümerversammlung: Maßnahme erklären, Fragen beantworten
- Dokumentation für Versicherung und Beschlussfassung
- Gespräche mit Gutachtern und Sachverständigen
- Schadstoffe wie Asbest: Probe, Labor, Sanierung – ohne weiteren Auftragnehmer
Wie es der Bestand verlangt
Wo der Umfang feststeht, arbeiten wir zum Festpreis. Im Bestand zeigt sich manches aber erst, wenn die Wand offen ist. Dann rechnen wir nach Einheitspreisen und Stunden ab – transparent und dokumentiert, damit Sie es gegenüber den Eigentümern vertreten können.
Was Verwaltungen uns fragen
Wie schnell können Sie kommen?
Wir sind Sanierer, kein Notdienst. Eine Rückmeldung bekommen Sie in wenigen Tagen, den Besichtigungstermin stimmen wir mit Ihnen ab. Bei umfangreichen Vorhaben planen wir einige Wochen Vorlauf ein – dafür läuft die Ausführung dann ohne Überraschungen.
In welchem Gebiet arbeiten Sie?
In ganz Nordrhein-Westfalen. Für größere Objekte ab etwa 30 Wohneinheiten fahren wir auch darüber hinaus. Dort bieten wir dann gezielt einzelne Leistungen an, weil uns vor Ort das Netzwerk für die Nebengewerke fehlt.
Die Versicherung will nur die Schadstelle bezahlen. Was nun?
Wir arbeiten für Sie, nicht für den Versicherer. Mit der Kamerabefahrung dokumentieren wir den Zustand der gesamten Leitung. Ist der Strang insgesamt verbraucht, begründen wir das gegenüber dem Sachverständigen – denn ein Meter neues Rohr in einem alten Strang verschiebt den nächsten Schaden nur.
Kommen Sie auch zur Eigentümerversammlung?
Ja, gern. Wir erklären die geplante Maßnahme, beantworten technische Fragen der Eigentümer und stellen die Unterlagen für die Beschlussfassung bereit.
Was passiert, wenn wir auf Asbest stoßen?
Dann geht es bei uns weiter, ohne dass Sie einen neuen Auftragnehmer suchen müssen: Probe, Laboranalyse, Sanierung nach Vorschrift, Entsorgung – und danach die neue Leitung.
Wer führt die Arbeiten aus?
Wir, zusammen mit Fachbetrieben, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten. Für Sie ändert das nichts: Vertragspartner, Ansprechpartner und verantwortlich ist immer die ISOMAX.
Arbeiten Sie auch für private Eigentümer?
Ja. Gerade private Eigentümer unterstützen wir auch im Gespräch mit Versicherung und Sachverständigen.
Schaden im Haus? Schicken Sie uns, was Sie haben.
Ein Anruf, eine E-Mail oder ein paar Fotos per WhatsApp reichen für den ersten Schritt.