Referenz · Sonderprojekt

Vom leerstehenden Supermarkt zum Selfstorage-Standort

Duisburg-Duissern · Dezember 2025 bis April 2026 · ISOMAX als Bauträger

Objekt: Ehemaliger Supermarkt, 400 m²
Ort: Duisburg-Duissern
Rolle ISOMAX: Bauträger, Gesamtkoordination
Ergebnis: Mängelfreie Abnahme am 15.04.2026

Aufgabe

Nutzungsänderung mit Altlasten

Die Fläche eines früheren Supermarkts sollte zu einem Selfstorage-Standort mit rund 100 Lagerabteilen umgebaut werden. Nach der Genehmigung der Nutzungsänderung begann der Umbau im Dezember 2025.

Beim Rückbau zeigte sich Asbest in alten Brandschutzklappen, Lüftungskanälen und Bodenbestandteilen, dazu leicht belastete Baustoffe. Die Sanierung lief mit Mehrkammer-Schleuse und Unterdruck, abschließend mit Freimessung durch ein Prüflabor.

Die ISOMAX hat als Bauträger alle Gewerke koordiniert – mit Kalkulation, Bauüberwachung, Behördenabstimmung und Qualitätskontrolle.

Bauablauf

Von der Baustelleneinrichtung bis zur Abnahme

Dezember 2025
Baubeginn und Rückbau
Baustelleneinrichtung und Beginn des Rückbaus.
Dezember 2025
Entkernung
Rückbau alter Einbauten, Kanäle und Verkleidungen.
Januar 2026
Asbestsanierung
Sanierung unter Unterdruck, Entsorgung und Freimessung.
Januar 2026
Rohbauzustand
Die Fläche ist frei für Estrich, Elektrik, Lüftung und Brandschutz.
Februar 2026
Trennwandsystem
Anlieferung und Montage ab dem 19.02.2026.
März / April 2026
Fertigstellung
Technik, Beleuchtung, Endreinigung – Abnahme durch das Bauamt am 15.04.2026.